3 معامله خطرناک برای مشاوران املاک چه میتواند باشد؟
?
در کشور ما بسیاری از افراد در زمینه خریدوفروش ملک در بازار مسکن فعال هستند. گاهی اوقات ممکن است در زمان معامله، اشتباهاتی رخ دهد که جبرانناپذیر باشد. یادآوری این موارد میتواند از بروز دوباره مشکلات قانونی پیشگیری کند.
اگر مشاور املاک هستید، شما را به خواندن این مطلب اختصاصی مجله دلتا دعوت میکنیم.
هرگز قراردادهای صوری و غیرواقعی را تنظیم نکنید. اگر دوست یا آشنای قدیمی شما به به
تامین نیرو چیست و چه کاربردی برای مدیران املاک دارد؟
با توجه به شرایط فعلی بازار املاک یکی از بزرگترین معضل ها و مشکلات پیش روی مدیران املاک مبحث تامین نیروی کار (مشاور) می باشد که گروه آموزش املاک با تدبیر و مهارت خود مشاورین خبره و آموزش دیده را در طی قرار دادهای فی مابین به دفاتر املاک معرفی می کند و در این راستا جهت حفظ منابع انسانی و منافع کارفرما (مدیر املاک) قراردادهایی را بین مشاوران و مدیران منعقد می گرداند
جهت کسب اطلاعات بیشتر در ا
فروش املاک صنعتی در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، انبار و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات، تعمیرگاهها و کارگاههای تولیدی ، میشود.این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند.حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذی ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده میشود. این روزها از زبان بسیاری از فروشندگان ملک یا مشاور
گام اول :
مشاوران املاک را در محیط کارشان ملاقات کنید نه دربنگاه هایشان ، یک مشاور املاک خوب وقت کمتری را درپشت میز خود می گذراند.
گام دوم :
مطمئن شوید که مشاور املاک مورد نظر شما تا به حال قراردادهای زیادی را
بسته و چند سال سابقه کاری در این زمینه دارد.بستن قرارداد بیشتر به منزله
تجربه بیشتر است.
گام سوم:
ادامه مطلب
اجاره و فروش و خرید املاک(آپارتمان٬ ویلا٬ سوئیت) در دبی ، رفع مشکل املاک شما در دبی بصورت قانونی، خرید املاک قسطی در دبی با وام سازنده. قابل توجه ایرانیان عزیز: اگر قصد سرمایه گذاری در املاک و ساخت و ساز در دبی را دارید و یا تصمیم گرفته اید که با فروش ملک یا املاک خود در دبی یا خرید ملک در آنجا، به سود برسید با ما تماس بگیرید 09905399925
نکات مهم بسیاری در فروش املاک مطرح است که اطلاع و رعایت این نکات معاملاتی ،تضمین کننده سود و سرعت روند معامله ملک می باشد.ترفند ها و نکاتی برای خریدار یک ملکی وجود دارد، که شما با آگاهی و بکارگیری چند نکته کلیدی،میتوانید فروش موفقی داشته باشید.
اولین قدم در فروش ملک ،قراردادن آن در بازار معاملات املاک است و برای اینکار راه های مختلفی وجود دارد:
ثبت آگهی ملک در سایتهای املاک :
این روزها سایتها و رسانه های زیادی برای ثبت آگهی فروش و اجاره ام
املاک منطقه ۲۲
املاک منطقه ۲۲ خرید و فروش خانه در اطراف دریاچه چیتگر برج های اطراف دریاچه چیتگر رهن و اجاره در املاک بزرگ پاستور منطقه 22 تهران با کادری مجرب و کارشناسانی حرفه ای ، گروه مشاوران املاک بزرگ پاستور با بهره گیری از کادر متخصص در بیش از ۴ شعبه فعال در منطقه۲۲ در کنار بیش از ۶۰ سال تجربه کاری و با دراختیار داشتن قویترین فایلینگ این منطقه آمادگی خود را به عنوان آکادمیک ترین آژانس املاک در منطقه۲۲ جهت ارائه مشاوره به شما خریداران م
یکی از مهمترین وظایف مشاورین املاک توازن قیمت ملک است ، مشاور املاک موفق مشاوری است که قیمت معامله ملک را متعادل قیمت منطقه جهت خریدار و مالک فراهم نماید به طوری که طرفین معامله متضرر نشوند و معامله توام با رضایت حاصل گردد.مشاور املاک همواره تلاش کرده است تا زمینه سود را برای همه طرفهای درگیر در معاملات ملک و مسکن و ... به وسیله تسهیل گردش اطلاعات فراهم سازد. پشتوانه فعالیت مشاور املاک اعتماد کاربران و سالها تجربه در این امر است. بدترین کار د
موسسه املاک صنعتی این روزها دیگر شغل مشاوره املاک را همه میشناسند و میدانند شغلی پولساز است البته فقط برای کسانی که مهارت های این شغل را به خوبی آموزش دیده و کسب تجربه کرده اند و آن را به مرحله ی اجرا رسانده اند. انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود ، ,به همین خاطر است که همانطور که
املاک صنعتی تهرانبا توجه به رکود بازار املاک و مستغلات و املاک صنعتی تهران در چند سال گذشته، به نظر می‌رسید سرمایه‌گذاری در این بخش کار درستی نباشد اما با توجه به این رکود نیز بودهاند افرادی که با سرمایه‌گذاری در املاک سودهای کلانی کردهاند. این اتفاق تنها حاصل سرمایه‌گذاری صحیح، در زمان مناسب و موقعیت مناسب است.
سرمایه‌گذاری در املاک صنعتی تهران یک سرمایه‌گذاری بلند مدت است و نیاز به صبر و حوصله دارد. همچنین باید بدانید اگر برای خ
انشای بسیار زیبای یکی از دوستام، حتما بخونیدش!
مستی به وقت نیمه شب
درست در تکاپو برای یافتنی اوجی دردناک برای این سری که گرمای پرواز بر فراز نوشته را بال بزند و بعد در نقطه ای که انتظارش را ندارید با ترس سقوط آشنا کند.
ادامه مطلب
معاملات ملکی
در بازار مسکن شاهد معاملات بسیاری از جمله خرید و فروش و یا رهن و اجاره املاک در نقاط مختلف هستیم. این معاملات به طور معمول در دفاتر املاک صورت گرفته و با واسطه مشاورین املاک انجام می شود. در بنگاه های معاملات ملکی به منظور ثبت معاملات شاهد اوراق مختلفی تحت عناوینی مانند مبایعه نامه هستیم که از طرف اتحادیه های مربوطه در اختیار آنها قرار می گیرد. در این اوراق تمامی اطلاعات مربوط به معامله مورد نظر و مشخصات طرفین وارد شده و به امضا
خرید کارگاه
بیشتر مردم تصور می کنند که مشاوران املاک تنها وظیفه جمع آوری مبالغ پرداختی را داشته و مشتریان را از جایی به جای دیگر منتقل می کنند! اما مشاوره املاک یکی از دسته مشاغل خدماتی پر دردسر بوده که وظایف بسیاری را بر عهده دارد.
اگر هم اکنون در حال مطالعه ی این مقاله هستید ، مطمئنا یک صنعتگر یا تولیدکننده هستید که به دنبال یک فضا برای راه اندازی کسب و کارتان بوده و به فکر جست و جوی ملک مورد نظرتان در سایت های اینترنتی افتاده اید.در حوزه ی
معاملات ملکی
در بازار مسکن شاهد معاملات بسیاری از جمله خرید و فروش و یا رهن و اجاره املاک در نقاط مختلف هستیم. این معاملات به طور معمول در دفاتر املاک صورت گرفته و با واسطه مشاورین املاک انجام می شود. در بنگاه های معاملات ملکی به منظور ثبت معاملات شاهد اوراق مختلفی تحت عناوینی مانند مبایعه نامه هستیم که از طرف اتحادیه های مربوطه در اختیار آنها قرار می گیرد. در این اوراق تمامی اطلاعات مربوط به معامله مورد نظر و مشخصات طرفین وارد شده و به امضا
آگهی‌هایی فروش املاکی که در روزهای گذشته به مشاوران املاک سپرده شده پیش بینی قیمت مسکن رو به سویی برده که مشاوران املاک از کاهش قیمت‌ها و نرمش مالکان سخن می‌گویند.
پیش بینی قیمت مسکن از روند کاهشی و تعدیل حکایت دارد. نگاهی به آگهی‌های بازار معاملات مسکن در پایتخت نشان میدهد که تعداد آگهی‌هایی فروش تعدیل شده که پیش از این به دلیل نبود متقاضی خرید و قیمت بالا شانسی در معاملات نداشته‌اند، افزایش یافته است.
به گزارش مجله دلتا در حالی که
ضمن خوش آمد گویی به شما کاربر محترم جهت ورود به پورتال املاک و مستغلاتاخبار روز املاک ایران و جهان ، مشاوره در رابطه با خرید و فروش املاک ، خرید فروش رهن و اجاره آپارتمان ، زمین ، باغ ، حیاط و ....مشارکت و مشاوره در زمینه مستغلات باتشکر
✏️در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود.✏️مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. ✏️جهت پیشگیری ازسوءاستفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد.✏️از انجام معامله بواسطه وکالتنامه های کلی که مربوط به اموال منقول
املاک صنعتی فتح جاده مخصوص
در بین املاک صنعتی فتح , املاک هیراد با بانک اطلاعاتی بسیار خوب و بالا توانسته بهترین خدمات را به مشتریان خود در غرب تهران ارائه دهد.در منطقه ی فتح املاک صنعتی هیراد به صورت تخصصی در این زمینه فعالیت میکنددر ایران خرید وفروش املاک صنعتی نه سابقه دور و درازی دارد و نه تاکنون به شکل حرفه‌ای و سازمانی از طرف نهادهای مسئول بدان نگاه شده است، اما دراین میان تعدادی از مشاور املاک صنعتی فتح جاده مخصوص با مدیریت قوی که
توضیحاتی در مورد وکیل ملکی
امروزه خرید و فروش، رهن و اجاره و سایر خدماتی که در حوزه املاک بوده، گسترش بسیار زیادی پیدا کرده است. این امر باعث شده تا اختلافات و مشکلات بسیار زیادی نیز در این حوزه به وجود بیاید. این امر باعث شده تا افراد زیادی روزانه به وکیل ملکی مراجعه کرده و به بررسی دقیق پرونده های حقوقی مربوط به املاک بپردازند. پرونده های حقوقی مربوط به املاک معمولا بسیار تخصصی بوده و وکیل متخصص در امور ملکی می تواند به راحتی و در کوتاه ت
وقتی از آپارتمان‌های لوکس صحبت میکنیم؛ منظور واحدهایی است که مساحت بیش از 150 مترمربع دارند و از امکانات کامل برخوردارند. گزارش‌های میدانی بازار رهن و اجاره خانه نشان میدهد که این واحدها در حال از دست دادن مشتریان خود هستند.
قیمت های پیشنهادی رهن و اجاره خانه های لوکس به ویژه در مناطق شمالی تهران نشان میدهد که اگر حتی در گروه درآمدی قشر متوسط رو به بالا هم باشید، برای پیدا کردن خانه‌ای با قیمت مناسب باید کفش آهنی به پا کنید.
معامله فضولی:
به موجب ماده۲۴۷ قانون مدنی معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال باطنا راضی باشد؛ ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود، در این صورت معامله صحیح و نافذ میشود.
اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل میشود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضای عقد نماید.
مشاور املاک در شیراز
وظایف مشاور املاک در شیراز
برنامه ریزی برای بازدید ملک توسط مشتریان.
تبلیغات اینترنتی به منظور بازاریابی برای املاک.
تهیه عکس های مناسب برای آگهی های یک ملک.
بازبینی قیمت های نهایی بر عهده مشاور املاک است.
ارزیابی قیمت هایی که فروشنده برای ملک خود در نظر میگیرد.
یک مشاور حرفه‌ای املاک باید فهرستی تنظیم کند و آن را به متقاضیان ارائه دهد.
جام مشاوره هایی به منظور رفع معایب خانه با صاحب ملک نیز بر عهده مشاور می باشد.
بازرسی
مشاور املاک در شیراز
آیا برایتان پیش آمده که دنبال مشاور املاک در شیراز باشید؟ تعداد مشاور املاک در شیرازبسیار زیاد است. اما پیدا کردن مشاور املاک در شیراز که قابل اعتماد باشد واقعا مشکل است. اگر شما نیز می خواهید خانه بخرید و نمی دانید به کدام مشاور املاک در شیراز مراجعه کنید. سارجو در اینجا لیست کاملی از مشاور املاک در شیراز را آماده و در اختیار شما همشهریان شیرازی عزیز گذاشته است.
ماده ١٨٧ - درکلیه مواردی که معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم این قانون به موجب اسناد رسمی صورت میگیرد صاحبان دفاتر اسناد رسمی مکلف اند قبل از ثبت و یا اقاله یا فسخ سند معامله مراتب را به شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله مورد نظر به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک ویا محل سکونت مودی حسب مورد اعلام و پس از کسب گواهی انجام معامله اقدام به ثبت یا اقاله یا فسخ سند معامله حسب مورد نموده وشماره و مرجع صد
رهن و اجاره کارخانه
در حوزه ی خرید و فروش یا رهن و اجاره کارخانه یا کارگاه و املاک صنعتی تفاوت بسیار بالایی با املاک مسکونی مانند آپارتمان ، خانه های کلنگی ومستغلات و موارد دیگر وجود دارد.
خب همانطور که میدانید مورد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد میشود؛ هرچند قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، برخی افراد، آگاهی چندانی از
اجاره املاک صنعتیگرچه رشد روزافزون اینترنت و فضای مجازی سبب کاهش رونق کسب و کارهای سنتی و تبدیل آن به برخی کسب و کارهای اینترنتی را در پی داشته،اما همین موضوع باعث ورود افراد غیرمتخصص به حوزه خرید و فروش در زمینه املاک صنعتی شده است دیگر مثل سال‌های گذشته از آگهی‌های روزنامه برای خرید کارخانه و مشاهده قیمت زمین یا اجاره املاک صنعتی در تهران استفاده نمی‌شود و این آگهی‌های روزنامه‌ای جای خود را به آگهی‌های اینترنتی دادند.یکی از مشکلات
لیست مشاورین املاک اندیشه فاز 1
به دلیل خرید و فروش زیاد ملک مخصوصا آپارتمان در شهرک اندیشه تعداد املاک های شهر اندیشه بسیار زیاد می باشد و رشد قارچ گونه دارند و اکثرا املاک مورد نظر به صورت اجاره می باشند و ضمینه سوء استفاده را برای برخی فراهم کرده است .
نکته مهم برای خریداران محترم
حتما املاکی که مراجعه می کنید دارای کد عضویت اتحادیه باشد .
حق کمیسیون مشاورین املاک
حق کمیسیون مشاورین املاک مبلغی است که پس از انجام معاملات ملکی در آژانس املاک باید بپردازید. مشاوره املاک شغلی با درآمد خوب است که بسیاری به همین دلیل جذب این شغل میشوند. درصورتی‌که قصد اجاره یا خرید و فروش ملک رادارید مجبور به استفاده‌ای خدمات مشاوره املاک هستید. مشاوره املاک نیز مانند هر صنف دیگری اتحادیه مخصوص به خود را داراست و حق کمیسیون بر اساس مصوبات این اتحادیه تعیین میشود.
علاوه بر هزینه خرید، فروش
همشهری آنلاین- شهره کیانوش جوانمرد: بسیاری از مردم ترجیح می دهند که بخاطر داخل امان ماندن از ویروس کرونا قید بیع فرجام سال را بزنند. بازار مسکننیز از این مهمان ناخوانده اسفند ماه بی نصیب نمانده است. هرچند این ویروس بدقلق حریف سودا ویلاها تو لواسان نشده است اما موجب شده مالکان و مستأجران تا خلوت شدن شرایط بحرانی با حزن کنار بیایند. تأثیر این ویروس بر اجرا معاملات خرید و فروش ملک و ویلا های لواسان موضوعی است که در گفت و گو با مشاوران املاک به آ
اخبار ملک بزرگترین سایت خبری تحلیلی و دایرکتوری ملک و املاک در ایران میباشد. که کاربران در قسمت ثبت آگهی املاک، مستقیماً با هم تماس میگیرند و هیچ واسطه‌ای در این میان وجود ندارد، پس دقت فرمایید که در خرید و فروشِ شما، اخبار ملک هیچ دخالتی ندارد و کاربران باید خودشان جنبه‌های مختلف امنیتی را رعایت نمایند.
املاک سوری
خرید و فروش انواع زمین با کاربری مسکونی ، تجاری ،اداری ، کشاورزی و صنعتی در بخش سوری روستای قاطرچی
مرجع خرید و فروش و رهن و اجاره در سوری رومشکان(رومشگان)
اگر به دنبال خرید خانه و یا رهن در بخش سوری هستید با ما تماس بگیرید.
املاک ردمشکان قدیمیترین و به روزترین املاک شهرستان رومشکان(رومشگان)
09300929126
سایت جوکاخ سامانه ای پیشرفته است که میتوانید در خصوص خرید خانه، خرید کلنگی، خرید ویلا، خرید زمین و مستغلات، اجاره خانه و ... آگهی خود را به صورت رایگان در آن ثبت کنید. همچنین با سامانه جوکاخ دیگر نگران معامله های غیر قانونی ملک نخواهید بود و این امکان برای شما فراهم میشود تا با مشاوران مجرب و با تجربه در خصوص ثبت آگهی ملک و یا آگهی خرید خانه، فروش خانه، اجاره خانه و ... مشاوره بگیرید.
اگرچه امروز تعداد آژانس های املاک کم نیست اما در زندگی مد
سایت جوکاخ سامانه ای پیشرفته است که میتوانید در خصوص خرید خانه، خرید کلنگی، خرید ویلا، خرید زمین و مستغلات، اجاره خانه و ... آگهی خود را به صورت رایگان در آن ثبت کنید. همچنین با سامانه جوکاخ دیگر نگران معامله های غیر قانونی ملک نخواهید بود و این امکان برای شما فراهم میشود تا با مشاوران مجرب و با تجربه در خصوص ثبت آگهی ملک و یا آگهی خرید خانه، فروش خانه، اجاره خانه و ... مشاوره بگیرید.
اگرچه امروز تعداد آژانس های املاک کم نیست اما در زندگی مد
نکاتی که برای یک معامله بی‌دردسر باید بدانیم
بر
اساس این گزارش تنظیم سند در روابط اجتماعی، اقتصادی و خانوادگی افراد یکی
از زمینه‌های بروز اختلاف و تشکیل پرونده در محاکم است. با وجود قوانین
مناسب در این حوزه، بسیاری از افراد جامعه به دلیل اعتماد به فرد مقابل، از
تنظیم سند رسمی چشم پوشی کرده و با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند.
از
نظر قانون، اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا
نزد مامورین
ادامه مطلب
پکیج آموزش مشاور املاک شامل 20 جلسه آموزش نکته های ناب کاربری
مسعود داداشی مشاور برتر املاک آسمان
پکیج جامع آموزش مشاوره املاک مسعود داداشی شامل 20 جلسه آموزش نکته های ناب کاربری برای افرادی هست که می خواهند مشاور املاک حرفه ای شوند و درآمد چند صد میلیونی کسب کنند.پکیج جامع مشاور اول شو توسط کسی که به صورت حرفه در حوزه فروش املاک کار می کند به شما ارائه می شود و هیچ موضوع تعوری که تست نشده باشد ارائه نمی شود. به صورت واقعی و کاربری به شما آموز
فروش املاک صنعتی در تهران
بسیاری از افراد تصور می‌کنند برای فروش خانه یا فروش املاک صنعتی در تهران کافی است یک آگهی فروش منتشر و به یک مشاور املاک مراجعه کنند، سپس منتظر بمانند تا خریداران، خانه‌ی آنها را بپسندند و کار تمام شود! درحالی‌که بسیاری از همین افراد، مدت‌ها پس از درج آگهی‌های فراوان و سپردن خانه به تعداد زیادی از مشاوران املاک هنوز هم با مشکل فروش خانه‌شان مواجه هستند. آنها می‌بینند که خریداران پس از بازدید از خانه می‌رون
خرید فروش املاک در ونیستان
اگر می خواهید خانه , اپارتمان , زمین , یا ویلا خارج شهر بخرید یا بفروشید. به vanistan.ir بروید.
یک سایت با رابط کلربری راحت برای خرید فروش املاک در تمام شهر های ایران . تهران , تبریز , کرج , مشهد , اصفهان
تعیین حد ضررآیا شما هم جزو معامله‌گرانی
هستید که بازار را درست پیش‌بینی می‌کنید، اما همیشه با فعال شدن زود هنگام
حد ضرر با زیان از بازار خارج می‌شوید؟ تعیین حد ضرر به استراتژی معاملاتی
بستگی دارد. با این حال دیدگاه‌های غلطی در میان معامله‌گران در رابطه با
تعیین حد ضرر وجود دارد و چنین دیدگاه‌های غلطی میتوانند بر عملکرد
معامله‌گر تأثیر بگذارند. حتی بسیاری از معامله‌گران تازه‌کار به حد ضرر
توجهی ندارند و آن را به طور “ذهنی” تعیی
به گزارش دنیای اقتصاد بررسی گروه‌های
سنی مختلف آپارتمان‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف شهر
تهران حاکی از آن است که تعداد فایل‌های نوساز نسبت به ماه‌های گذشته به
شدت کاهش پیدا کرده است. نکته جالب آنکه کاهش حجم فایل‌های نوساز در میان
آپارتمان‌های متراژ پایین بیشتر قابل مشاهده است.
به‌طوری که تعداد واحدهای مسکونی نوساز
عرضه شده به بازار در میان آپارتمان‌های با زیربنای ۴۰ تا ۷۵ مترمربع کمتر
از واحدهای مسکونی با مت
سایت خرید و فروش کارخانه
یکی از راه های آسان و بدون دردسری که پیش روی صنعتگران قرار دارد تا ملک مورد نظر خود را پیدا کرده و کسب و کار راه اندازی کنند , مراجعه به سایت خرید و فروش کارخانه یا کارگاه و سوله و دیگر املاک صنعتی میباشد .شهرک های صنعتی گزینه ی بسیار مناسبی برای راه اندازی این نوع کسب و کارها میباشد.همانطور که میدانید شهرک های صنعتی که محل استقرار صنایع کوچک و متوسط هستند یکی از مهمترین قطب های اقتصادی برای کشور به شمار می آیند .
در ت
فروش کارگاه
در حوزه ی خرید و فروش کارگاه ، رهن و اجاره سوله ، خرید و فروش کارخانه و مغازه و اجاره ی املاک صنعتی ، ایجاد سایت اینترنتی طرفدار زیادی پیدا کرده و مشاوران املاک در تلاشند بهترین سایت اینترنتی با فایلینگ مناسب به همراه مقالات پر بار تر راه اندازی کنند.
مشاور املاک صنعتی هیراد نیز از قافله جا نمانده و با ایجاد سایت هایی با مطالب مفید و به روز ، فایلینگ مرتب و طبقه بندی شده با دسته های خرید و فروش ، رهن و اجاره ، سوله ، مغازه ، زمین
همین طور که در عرصه ی تجارت الکترونیک هستیم در حال حاضر هرگونه کسب و کاری برای توسعه به فعالیت و حضور در اینترنت نیازمند است و در این رده مشاورین های مسکن یا همان املاکی ها نیز از این قائده های پر هیاهو مستثنا نیستند. از طرفی دیگر باید بیان کرده که جستجو و تقاضا در رابطه با همین خرید یا فروش و اجاره مسکن نیز در سالیان گذشته به طور قابل توجه ای در فضای اینترنت و سایت ها افزایش زیادی داشته است و طراحی سایت املاک برای پیشرفت ضروری به چ
اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهرانپیشرفت روزافزون در اینترنت و فضای مجازی سبب کاهش رونق کسب و کارهای سنتی شده و این کسب و کار ها را بیشتر به مشاغل اینترنتی تبدیل کرده است . دیگر مثل سال‌های گذشته از آگهی‌های روزنامه برای خرید کارخانه و مشاهده قیمت زمین یا اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهران , اجاره و خرید و فروش و در کل تمامی موارد مربوط به املاک صنعتی استفاده نمی‌شود و این آگهی‌های روزنامه‌ای جای خود را به آگهی‌های اینترنتی دادند.
البته د
معرفی نکاتی جهت افزایش مدیریت ریسک و جلوگیری از وقوع اشتباهات رایج که منجر به ضرر در معاملات میشود...
2- از اهداف روزانه استفاده نکنیدبسیاری از معامله‌گران هر از چند گاهی اهداف عملکردی روزانه یا هفتگی برای خود تعیین می‌کنند. چنین رویکردی بسیار خطرناک است و باعث میشود شما به سودهای روزانه یا هفتگی فکر کنید. درواقع، تعیین اهداف روزانه فشار زیادی به شما وارد میکند و درنتیجه باعث میشود شما احساس نیاز به انجام معامله کنید. کوتاه‌مد
رای همه اجاره نشین‌ها اتفاق افتاده است که به بازدید ملکی رفته و زندگی خود را درآن تصور کردهاند؛ آن هم بعد از روزها به دنبال خانه مناسب گشتن و رزرو بازدید، آنهم برای بازدید از خانه‌های مختلف. بعد بلافاصله جملاتی از مشاور املاک می‌شنوند که با این قیمت و ویژگی‌ها نمی‌توانند خانه دیگری پیدا کنند. بنابراین افراد عزم خود را جزم می‌کنند که بلافاصله قرارداد ببندند اما باید کمی صبر کنند. تصمیم عجولانه برای اجاره آپارتمان اصلا درست نیست و با
در این مقاله تصمیم داریم تا در رابطه با مقدمه ای بر روانشناسی معامله گری صحبت کنیم.
هرساله تعداد زیادی از معامله گران در سراسر دنیا آموزش های تحلیلی را به پایان رسانده و مسیر معامله گری را آغاز می کنند اما آمار تقریبی کارگزاری های جهان نشان می دهد فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد معامله گران آموزش دیده، معامله در بازارهای مالی را تا سال ها ادامه می دهند.
این نتایج باعث طرح اولین سوالات جهت احساس نیاز به موضوعی مهم در مسیر رشد معامله گران بود و اولین گام های
املاک وقفی
منظور از املاک وقفی املاکی است که مالکان مربوطه به منظور انجام امور خیر ملک خود را در اختیار اداره اوقاف قرار داده و به عبارتی ملک خود را وقف کرده اند. در این زمان سازمان اوقاف و یا سازمان متولی ملک مورد نظر با اختیاری که بر ملک دارد آنرا به صورت 99 ساله اجاره داده و هزینه های مربوطه را صرف امور خیریه می کند. همانطور که ذکر شد این املاک به صورت اجاره در اختیار افراد دیگر قرار می گیرد و در صورت فروش ملک توسط این سازمان تنها اعیان ملک
اینكه سلاح فروخته شده دراثرتعویض محل فروش یامدت زمانی بالاارزش بالایی میافت برای دونالدوحشت آفرین بود.
اوهمیشه ازیادآورشدن عبارت كاغذفاقدارزش واهمه نداشت.معاهدات اسلحه وغیره بیشترزیان نصیبش میكردند.
امكان داشت كشورهاسلاح هارامهندسى معكوس كنند.ازآن جهت تحمیل قوانین استفاده كنندیاازآن بعنوان جانشین طلاودلاراستفاده كنند.
فكراوسراسرسودآورى نداشت دركل بروزبودن همه سلاح هادركشورهاراخواستارنبود.
جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.
مشاورین املاک ملکبین
((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))
شناسه ی ملک : 5455
120 متر آپارتمان شیک
دارای 2 عدد اتاق خواب
واقع در طبقه ی دوم
نورگیر فوق العاده
بسیار خوش نقشه
در بهترین موقعییت ولنجک
برای اطلاع از واحد های بیشتر باتوجه به سلیقه و بودجه شما با شماره ی مشاوران ما تماس بگیرید
جهت مشاهده تمامی آپارتمان ها کلیک کنید
برای مشاهده تمامی آپارتمان ها با قیمت تا 1 میلیارد
املاک وقفی
منظور از املاک وقفی املاکی است که مالکان مربوطه به منظور انجام امور خیر ملک خود را در اختیار اداره اوقاف قرار داده و به عبارتی ملک خود را وقف کرده اند. در این زمان سازمان اوقاف و یا سازمان متولی ملک مورد نظر با اختیاری که بر ملک دارد آنرا به صورت 99 ساله اجاره داده و هزینه های مربوطه را صرف امور خیریه می کند. همانطور که ذکر شد این املاک به صورت اجاره در اختیار افراد دیگر قرار می گیرد و در صورت فروش ملک توسط این سازمان تنها اعیان مل
مسکنبا وجود نگرانی‌های منطقه‌ای که نیمه دی ماه به وجود آمد و می‌توانست تاثیراتی در رونق بازار مسکن ایجاد کند، آمار از افزایش ۱۱ و ۱۹ درصدی ماهانه معاملات ملک در شهر تهران و کل کشور حکایت دارد.
به گزارش ایسنا، دی امسال معاملات ملک در تهران و کل کشور به ترتیب ۱۱ و ۱۹ درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرد. این در حالی است که پیش‌بینی می‌شد شاهد افت موقت خرید و فروش مسکن باشیم.
رشد نسبی قراردادهای خرید و فروش مسکن در حالی اتفاق افتاده که ماه قبل
خدایا مگه نگفتی با من معامله کنید
من با تو معامله کردم
چرا باید زندگیم دو سر سوخت باشه
یه روز خوش
یه دل شاد
چیز زیادیه
مگه من تاحالا برای خودم ازت چیزی خواستم
اما اینبار میخوام
بچم داره جلو چشمم پر پر میشه
میخوای برسونیم به لحظه ای که بودنتو انکار کنم
میخوای برسونیم به جایی که حسین و اهل بیتتو فراموش کنم
پس کجاست اون ثمن معامله ی با تو
کم نزاشتم برات
در حد خودم بنده لایقی برات بودم
بزار سرت منت بزارم بلکم صدات دراومد
خرید و فروش املاک صنعتییکی از راه های سرمایه‌گذاری در ایران که همیشه طرفدار زیادی داشته است و بخش زیادی از سرمایه‌های افراد به آن سمت سرازیر می‌گردد، املاک است. طی چهار دهه‌ی گذشته، بخش املاک و مستغلات و خرید و فروش املاک صنعتی همواره یکی از مهمترین بخش‌های اقتصاد ایران بوده است و نقش عمده‌ای در تولید ناخالص داخلی، اشتغال و سرمایه‌گذاری داشته و به عنوان محرک بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی عمل کرده است. مقایسه عملکرد املاک با سایر ف
جوکاخ سامانه ای تخصصی در خصوص بازار مسکن است که یکی از مهمترین مزیت های آن داشتن شرایطی برای کاربران در جهت آگهی دادن در خصوص ملک خود به صورت کاملا رایگان می باشد و همچنین با ارائه نرم افزاری تخصصی در زمینه ارتباط با مشتریان و مدیریت فایل ها، این امکان را برای مدیران، مشاوران مسکن، سازنده های پروژه های ساختمانی فراهم کرده است تا علاوه بر تبلیغات ملک خود بهره‌وری خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهند و با ثبت آگهی ملک در جوکاخ شما عزیزان
⭕️پاسخ به شبهه ی معامله ی خون سردار با آمریکایی ها جهت حفظ انقلاب اول در خصوص اصل توهم معامله بین ایران و آمریکا بر سر خون شهید سپهبد #قاسم_سلیمانی باید عرض کنم که چنین توهمی به دلایل عدیده ساخته و پرداخته اذهان مریضه! از جمله ی این دلایل امکان ترور با کمترین هزینه برای امریکایی ها توسط منافقین در ایران،
ادامه مطلب
خرید کارخانهاگر شما هم به قصد خرید کارخانه یا هر ملک دیگری وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد یا حتی بیشتر ، تفاوت وجود دارد! البته که در این بین راه هایی وجود دارد که صنعتگران یا خریداران به سادگی بتوانند قیمت واقعی ملکی را بدانند.
اما یادتان باشد هیچ قیمت دقیقی برای یک ملک به ویژه در حوزه ی املاک صنعتی مث
املاک صنعتی فتحصنعت املاک با توجه به نیازهای درحال تکامل سهامداران مختلف، و صنعتگران و به دلیل افزایش زیاد متقاضی , دستخوش تغییرات ضروری شده است . پشت تمام این تغییرات، کارآفرینان نوظهوری حضور دارند که در پی ایجاد انقلابی در نحوه‌ی مدیریت فرآیندها و کارکردهای موجود، با معرفی فن‌آوری‌های جدید هستند. میتوان انتظار داشت که استارت آپ های آنها در ماه‌ها یا سال‌های پیش‌رو نوآوری‌های مهمی را عرضه کنند . شغل مشاوره املاک به خصوص در میان
خطرناک ترین جمله دنیا چیست؟
گفته میشود خطرناک‌ترین جمله این است:
«من همینم که هستم.»
در این جمله کوتاه می‌توانیم غرور، لجاجت، خودرایی، خودخواهی، درجا زدن و به تدریج راندن آدم‌ها از اطراف خود را حس کنیم
پس مراقب باشیم ، هر روز فرصتی هست برای یه قدم بهتر شدن.
با تغییرات کوچک روز بروز حالمون بهتر میشه...
انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م
خرید باغ ویلا اطراف تهران – ملکبین با هدف خرید و فروش ملک در شهریار از سال 1380 فعالیت خود را آغاز کرد.
در ملکبین می توانید ملک مورد نظر خود را پیدا کنید. شما می توانید تصاویر ملک مورد نظر خود را با توضیحات کامل در ملکبینمشاهده نمایید.
پایگاه اینترنتی ملک بین به منظور تسهیل و دقت در امر خرید املاک و مستغلات در مناطق بسیار زیبا در غرب استان تهران و حومه با همراهی کارشناسان ملکی طراحی و راه اندازی شده است.
علیرضا صناعی مدیریت و صاحب امتیاز مل
جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.
مشاورین املاک ملکبین
((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))
شناسه ی ملک: 5454
110 متر آپارتمان شیک
دارای 2 عدد اتاق خواب به همراه مستر
نورگیر فوق العاده
بسیار خوش نقشه
یکی ار بهترین آپارتمان های منطقه
سازنده و طراح بنام منطقه
روف گاردن
ملک واقع در طبقه دوم
بهترین موقعیت منطقه
فول امکانات
برای اطلاع از واحد های بیشتر باتوجه به سلیقه و بودجه شما با شماره ی مشاوران ما تماس بگیری
انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م
اکثر معامله گرانی که در بازارهای مالی فعالیت می کنند با چالش های معامله گری مواجه بودهاند، چالش هایی نظیر ازدست رفتن معاملات سودده، حال سهمی سیگنال خرید داشته و معامله گر دچار تردید خرید بوده یا سهامی که می توانست بازدهی عالی داشته باشد را با کمترین سود ممکن از آن خارج شویم و یا افزایش ضرر در معاملاتی که منجر به زیان می شود.
این اتفاق می تواند برای هر معامله گری رخ دهد حال ممکن است به دلیل رفتار بازار باشد که در بازه های زمانی مختلف قیمت تغ
سرمایه گذاری در خرید و فروش سوله
در مواردی مثل رهن و اجاره یا فروش سوله یا املاک بزرگ این چنینی یک اشتباه کوچک در عقد قرارداد ممکن است خسارت زیادی به طرفین اعم از صاحب ملک یا مستاجر وارد کند. هرچند امروزه بسیاری از قراردادها به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم میشود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث میشود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث شود.
خ
سرمایه گذاری در خرید و فروش کارخانه
در مواردی مثل رهن و اجاره یا فروش کارخانه یا املاک بزرگ این چنینی یک اشتباه کوچک در عقد قرارداد ممکن است خسارت زیادی به طرفین اعم از صاحب ملک یا مستاجر وارد کند. هرچند امروزه بسیاری از قراردادها به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم میشود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث میشود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث
سرمایه گذاری در خرید و فروش کارخانه
در مواردی مثل رهن و اجاره یا فروش کارخانه یا املاک بزرگ این چنینی یک اشتباه کوچک در عقد قرارداد ممکن است خسارت زیادی به طرفین اعم از صاحب ملک یا مستاجر وارد کند. هرچند امروزه بسیاری از قراردادها به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم میشود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث میشود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث
سرمایه گذاری در خرید و فروش سوله
در مواردی مثل رهن و اجاره یا فروش سوله یا املاک بزرگ این چنینی یک اشتباه کوچک در عقد قرارداد ممکن است خسارت زیادی به طرفین اعم از صاحب ملک یا مستاجر وارد کند. هرچند امروزه بسیاری از قراردادها به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم میشود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث میشود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث شود.
خ
جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.
مشاورین املاک ملکبین
((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))
شناسه ی ملک: 5453
170 مترآپارتمان لوکس
طبقه اول
۳خواب
فول امکانات
نورگیر فوق العاده
در بهترین موقعیت ولنجک
با محیطی امن و آرام برای سکونت
برای اطلاع از واحد های بیشتر باتوجه به سلیقه و بودجه شما با شماره ی مشاوران ما تماس بگیرید
جهت مشاهده تمامی آپارتمان ها کلیک کنید
برای مشاهده تمامی آپارتمان ها با قیمت تا 1 میلیا
سرمایه گذاری در خرید و فروش کارخانه
در مواردی مثل رهن و اجاره یا فروش کارخانه یا املاک بزرگ این چنینی یک اشتباه کوچک در عقد قرارداد ممکن است خسارت زیادی به طرفین اعم از صاحب ملک یا مستاجر وارد کند. هرچند امروزه بسیاری از قراردادها به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم میشود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث میشود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث
کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک غلامرضا شهری pdf
دانلود کتاب
حقوق ثبت غلامرضا شهری pdf - Ali n - Mediumhttps://medium.com › حقوق-ثبت-غلامرضا-شهری-pdf-9a06026ed0b3۱۸ خرداد ۱۳۹۷ - “حقوق ثبت غلامرضا شهری pdf” is published by Ali n. ... قانون ثبت اسناد و املاک با آخرین اصلاحات pdf ... بهترین کتاب تست حقوق ثبت · حقوق ثبت ...کتاب حقوق ثبت غلامرضا شهری pdf - آپاراتhttps://www.aparat.com › result › کتاب_حقوق_ثبت_غلامرضا_شهری_pdfدانلود رایگان خلاصه کتاب حقوق ثبت غلامرضا شهری · همیار فایل. 189 بازدید ۷
جهت مشاهده ی تصاویر بیشتر این ملک در سایت ملکبین لطفا کلیک کنید.
مشاورین املاک ملکبین
((بیش از یک دهه سابقه درخشان در منطقه))
شناسه ی ملک : 5446
۱۱۵متر آپارتمان در ولنجک عدالت ، بسیار خوش نقشه
۲خوابطبقه 3نوساز یک سالدولاین آسانسورلابی و اجتماعاتخدمات 24 ساعتهواحد بسیار تمیز و مهندسی ساز میباشدمنطقه آرام برای سکونتهمسایه های خوبتخلیه آخر ماهبازدید داردپارکینگ مجزابرای اطلاع از واحد های بیشتر باتوجه به سلیقه و بودجه شما با شماره ی مشاو
دیر شام خوردن برای خانم ها خطرناک است
بیشتر مردم به زمان غذا خوردن خود زیاد توجه نمی کنند به همین خاطر شام را هروقت آماده شد می خوردن در حالی که دیر شام خوردن بخصوص برای خانم ها می تواند خطرناک باشد
به ادامه بروید
ادامه مطلب
مسکن کیان از قدیمی ترین مراکز مشاوره املاک اندیشه میباشد که میتوانید با اطمینان جهت خرید آپارتمان در اندیشه , ملک , زمین , ویلا , اجاره و رهن و… از مشاوران ما کمک بگیرید. مسکن کیان با در اختیار داشتن مشاوران مجرب و با سابقه ، مدیریتی فعال و پیگیر و از همه مهمتر داشتن ارتباط لازم و شناخت بسیار کامل از اکثر سازندگان نام آشنا و پروژهای آنان و همچنین مشتریانی که سالها با مدیریت این دفتر کار کرده و خود آنان نمایندگان تبلیغی بسیار خوب برای ما میب
فروش مال غیر چیست ؟
فروش مال غیر چیست ؟ ، با افزایش قیمت روز افزون ملک و آپارتمان بسیاری هستند که درصدد بازپس گیری املاک خود در تکاپو می افتند .دعاوی که معمولاً در جهت طرح دعوا رخ می دهد به دو بخش کیفری و حقوقی تقسیم می گردد .عمده شکایت کیفری در خصوص املاک معمولاً در مبحث فروش مال غیر ( کلاهبرداری) می باشد .حال چه اتفاقی رخ میدهد که شخص مرتکب جرم فروش مال غیر می گردد !؟معمولاً افراد املاک خود را به موجب مبایعه نامه به شخص یا اشخاصی می فروشند
و سپس
طبق نظر قانونگذار هر گونه عملیات و اقداماتی که باعث فریب فرد در خصوص ویژگی های مورد معامله شود، چه از طرف فروشنده و چه از طرف خریدار باشد، سبب تحقق تدلیس و ایجاد خیار فسخ برای آن معامله خواهد شدکه اثر فوری دارد و باید اعمال شود.
تدلیس در اصطلاح حقوقی عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود. به عبارت دیگر به معنای پوشاندن عیبی در مال یا نشان دادن یک صفت یا امتیاز غیر واقعی در مال است. به گزارش مجله دلتا به علت جبران ضرر و زی
تنفیذ قولنامه
قولنامه
/ مبایعه نامه چیست و چگونه می توان آنرا تنفیذ نمود؟
قولنامه / مبایعه نامه مدرکی است
که نشان می دهد خریدار ملک را در قبال پرداخت ثمن معامله به فروشنده ، از او خریداری و تملک نموده است.
تنفیذ قولنامه عبارت است از تبدیل
قولنامه خرید ملک به سند مالکیت ملک توسط
مشاور املاک
چگونه
می توان قولنامه را تنفیذ نمود؟
اولین مرحله تنظیم قولنام
گل‌محمد گفت :
- به هرجا که خیال می‌برم می‌بینم تا امروز ما برای بابقلی بندار بد نبوده‌ایم . ها ؟
خان‌عمو گفت :
- نه که ؛ ما برای او بد نبوده‌ایم . اما پابندِ ذات مرد دغل نمی‌توان شد . عقرب به عادت نیش می‌زند . از این گذشته ، یک‌وقت می‌بینی درِ باغ سبز نشانش داده باشند . همه‌اش که نباید به کسی بدی کرده باشی تا گمان تلافی داشته باشی ! معامله ! آنها که سرِ دوست‌محمدخانِ سردار را گرد تا گرد بریدند ، چه بدی از آن مرد دیده بودند ؟ دوست‌محمد چه بدی در
منظور از املاک دست دوم استانبول ، املاکی است از طریق اشخاص به فروش میرسند . در واقع صاحبان این املاک شرکت های سازنده نیستند و شما به جای یک شرکت ساختمانی با یک شخص حقیقی طرف هستید .
مزایای خرید آپارتمان دست دوم دراستانبول
قیمت ارزان و واقعی این آپارتمان ها در مقایسه با قیمت پروژههای ساختمانی
آماده بودن تمام بخش ها و امکانات این مجموعه ها
درواقع میتوان گفت که مهمترین مزیت خرید ملک دست دوم استانبول ، قیمت رقابتی و بسیار ارزان تر این املاک
خرید و فروش املاک در وردآورد
اینجانب افتخار این رو دارم برای هموطنان گرامیم در منطقه وردآورد در حوزه های خرید و فروش املاک با در نظر گرفتن وجدان کاری و از سویی تکیلفی که پروردگام در اختیارم گذاشته بتوانم خدمت رسانی به صورت کاملا صادقانه را داشته باشم و با توکل به خدا این کار را شروع کردم. امیدوارم مثمر ثمر باشم.انشاا...
مهندس قاسمی 09023577377
سایت خرید و فروش املاک صنعتیافراد معمولا برای خرید هر نوع وسیله‌ای حتی اگر ارزان‌قیمت هم باشد با افرادی که در مورد آن وسیله اطلاعاتی دارند، مشورت می‌کنند . گاهی هم به دانسته‌های خود اکتفا کرده و با تکیه بر علم خود اقدام به خرید می‌کنند. یکی دیگر از مهمترین چیزهایی که در ایران مردم برای خرید و فروش آن سعی بر تمرکز و دقت زیادی دارند خرید و فروش آپارتمان و یا هرنوع ملک و املاک دیگر است که به علت تورم و دلایل بسیار دیگر قیمت آن به طور دقیق مش
خرید املاک صنعتی در تهران
دوستان، همه ما به کار خود مشغولیم و وقتی قصد میکنیم ملک مسکونی -خانه- یا ملک تجاری -مغازه- یا قطعه زمین برای سرمایه‌گذاری بخریم کمتر به این فکر میکنیم که ممکن است چه گرفتاری‌هایی برایمان پیش بیاید. در هنگام خرید املاک صنعتی در تهران باید به نکاتی توجه فرمایید که برای یک خرید موفق به شما کمک میکند. آدرس و مشخصات ملک را که در سند ملک ذکر شده است با موقعیت واقعی ملک مقایسه کنید. هرگونه مغایرتی را قبل از خرید برطرف نم
گزارش‌های میدانی نشان میدهد که عرضه املاک کلنگی در دو منطقه یک و سه تهران علی‌رغم کاهش چشمگیر باز هم بیشتر از مناطق دیگر پایتخت است.
برآورد پرس و جو از مشاوران املاک پایتخت گویای آن است که طی روزهای گذشته عرضه املاک کلنگی در مناطق یک و سه علی‌رغم کاهش چشمگیر تعداد معاملات چنین املاکی در مقایسه با دوره رونق، نسبت به مناطق دیگر تهران بیشتر بوده و این مناطق باز هم سهم بیشتری را در آگهی فروش خانه کلنگی داشته‌اند.
به گزارش مجله دلتا علاوه بر
توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای
توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از :
اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت ، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش م
قابل توجه مودیان مشمول مالیات مستغلات
⭕️ به اطلاع تمامی مودیان محترم می رساند، تا اطلاع ثانوی امکان ارسال اظهارنامه الکترونیکی مالیات بر درآمد اجاره املاک فراهم نمی باشد. به محض فراهم شدن این امکان، نرم افزار بر روی سامانه قرار خواهد گرفت.
⭕️ نکته مهم : تاریخ تسلیم اظهارنامه برای اجاره املاک تا پایان تیر ماه می باشد.
محل ثبت اظهارنامه اجاره املاک
ایرانشهر:فلکه ایرانپیما بلوارمعلم یک کافی نت فرزاد
اجاره املاک صنعتی در غرب تهرانخرید ملک تجاری در تهران بدون تردید با قیمتی بسیار بالاتر از ملک مسکونی انجام می شود.سرمایه‌گذاری در ملک و املاک مخصوصاً املاک تجاری همواره سودمند است.متقاضیان اجاره این گونه املاک نیز همیشه در بازار به دنبال ملکی مناسب هستند.
شاید بهترین گزینه سرمایه‌گذاری بلند مدت ، روی خرید املاک تجاری در تهران باشد. این نوع سرمایه‌گذاری میتواند دو امتیاز بزرگ برای صاحبان سرمایه داشته باشد؛اول اینکه هرگز برای رسیدن ف
قراردادهای امضا شده معاملات مسکن در شهریورماه سال جاری نشان میدهد که تعداد معاملات با منفی ۷۴ درصد به پایین‌ترین سطح خود طی شش سال اخیر رسیده و بازار مسکن همچنان بر رکود پافشاری میکند.
به رغم پیش‌بینی فعالان و مسوولان بازار مسکن مبنی بر کاهش تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال 98 و عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن؛ تعداد قراردادهای امضا شده خرید و فروش در تهران تا نیمه مهرماه امسال در مقایسه با همین مدت درشهریور ماه
یک فوق تخصص شبکیه چشم گفت: آب مروارید در حقیقت کدورتی در عدسی چشم است که باعث کاهش بینایی میشود .
به گزارش : هر گاه صحبت ازبیماری‌های خطرناک میشود فورا به یاد پرفشاری خون، کلسترول بالا، بیماری عروق کرونر می‌افتیم درصورتی که بیماری‌های مربوط به چشم یکی از مهمترین عواملی است که باعث شلوغی بیمارستان‌ها و کلینیک‌های پزشکی میشود.
ادامه مطلب
نکات مهم درباره تنظیم قولنامه و مبایعه نامه:
از توان مالی خریدار برای پرداخت قیمت مورد معامله اطمینان حاصل نمایید و با شروطی که در قرارداد می آورید، حق فسخ معامله را در صورت عدم پرداخت وجه در موعد مقرر توسط خریدار با خسارت برای خود قائل شوید.
مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کردهاید.
در صورتی که فروشنده در عیوب ملک آن را با خریدار ش
اجاره املاک صنعتی در تهراناجاره ی انباردر بین انتخاب املاک صنعتی برای کسب و کار , اجاره انبار در تهران میتواند یکی از دشوارترین نوع معاملات در املاک صنعتی باشد، چرا که انبارها در تهران با توجه به شرایط اقتصادی کشور هزینه بسیار بالایی برای نگه‌داری دارند.در کل اولین باری که اسم انبار می آید فکر میکنیم یک محیط بسیار معمولی است که فقط نیاز است که کالاهای خود را در آنجا انبار کنیم درصورتی که موضوعات بسیار زیادی حائز اهمیت است.کالاهای مشت
تهاتر ملک
آن‌چه در وهله‌ی اول در مورد تهاتر به ذهن می‌آید، معامله ی پایاپای است، در حالی که تهاتر معنای وسیع‌تری دارد؛ تهاتر ملک نیز که از جمله مسائل روز جامعه است، ابعاد گسترده‌ای دارد که آشنایی با آن میتواند، راهنمای فعالیت ما در بازار املاک باشد. از آن مهمتر الزامات حقوقی که بر تهاتر ملک مترتّب است، ضرورت انکارناپذیر ورود به دنیای خرید و فروش املاک است.
آشنایی با تهاتر ملک
تهاتر، از نظر لغوی هم به معنای دعوی باطل داشتن و پایاپای ا
در جشن ماهانه هلدینگ دلتا که سه‌شنبه سوم دی‌ماه 98 برگزار شد آژانس 44 به عنوان آژانس برتر دلتا در آذرماه 98 معرفی شد.
جشن ماهانه هلدینگ دلتا با حضور محمد تقوی مدیر عامل این مجموعه روز سه‌شنبه سوم دی‌ماه برگزار و آژانس ۴۴ برترین آژانس دلتا در آذرماه ۹۸ معرفی شد. آژانس‌های ۸۵۰ ، ۵ و ۲×۲ به ترتیب مقام‌های دوم،سوم و چهارم را کسب کردند.
به گزارش مجله دلتا محمد تقوی در این مراسم از تلاش و جدیت کارکنان آژانس‌های زیر مجموعه دلتا قدردانی کرد و اظه
رهن کارخانهاین روزها یکی از قدوم مثبت و مهمی که مشاوران املاک در این راستا برداشته اند ، طراحی و ساخت سایت یا اپلیکیشن های ملک یابی است که مطمئنا با آن ها آشنایی دارید. صنعتگران از این طریق به راحتی میتوانند فایل های مختلف خرید یا رهن کارخانه ، سوله و کارگاه را ملاحظه کرده با یکدیگر بسنجند و بهترین مورد را برای خرید انتخاب کنند .
یکی از مشاغلی که امروزه در سطح کشور بسیار گسترده شده، خرید و فروش یا رهن و اجاره ی ملک است و از مواردی که در فروش مل
مشاور املاک مجاز در اندیشه تهران
مسکن کیان نماینده انحصاری سازندگان برتر در منطقه اندیشه تهران میباشد که آماده خدمت رسانی به شما کاربران عزیز میباشد و از برترین سازنده های منطقه که با همکاری مسکن کیان و سازندگان نام‌دار اندیشه تهران ساخته شده و در اختیار شما قرار میگیرند جهت هرگونه بازدید و یا مشاوره برای عقد هرگونه قرارداد میتوان به عنوان مثال باغ پرنس، مجتمع مسکونی هدیش، پاسارگاد، آرمان ساز، پارسیان، پوریا و مجتمع البرز را نام ب
پرس و جو از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران حاکی است که تعداد آپارتمان های نوساز در بازار خرید و فروش کاهش یافته و این موضوع باعث شده قیمت واحدهای مسکونی موجود در بازار افزایش یابد.
بررسی آگهی های عرضه شده به دفتر مشاوران املاک در چند روز گذشته گویای این واقعیت است که بازار خرید و فروش مسکن با کمبود واحد های مسکونی نوساز مواجه شده است، به طوری که ارزیابی جداگانه هر منطقه از پایتخت نیز نشان میدهد تعداد آپارتمان نوساز و کلید نخورده‌ای ک
خرید دفتر اداری
در مسئله ی املاک صنعتی و خرید دفتر اداری اولین چیزی که به ذهن صنعتگران و تولیدکنندگان می‌رسد حضور در املاک صنعتی برای این فعالیت است.و لازم به ذکر است که مشاوره در رابطه با اجاره املاک صنعتی از آن دسته از شغل‌هایی است که به ندرت میتوان متخصص و خبره در آن یافت. همچنین به ندرت میتوان افرادی را در آن پیدا کرد که به صورت تخصصی به این کار بپردازند.
تا کنون مطمئنا با مفاهیم املاک صنعتی و کاربری های مختلف یک ملک آشنا شده اید و م
یکی از قراردادهای مهم در جامعه که عموم افراد در طول عمر خود ممکن است
بارها با آن روبرو شوند، قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک اعم از
مسکونی(خانه، آپارتمان یا ویلا) یا تجاری (دفتر، مغازه یا کارگاه) یا
زمین(مسکونی، کشاورزی یا صنعتی) است. ملک به طور کلی در دسته اموال
غیرمنقول قرار میگیرد و از این حیث از قواعد حقوقی خاصی پیروی میکند. اما هرکسی که مبادرت به خرید و فروش ملکی
میکند باید با نکات مهم و اولیه‌ای در خصوص این نوع قراردادها آشنا
پروژه نیروی زمینی ارتش
از دسته پروژه هایی است که در منطقه22 در شهرک چیتگر در حال اجرا است
تعاونی سازنده پروژه نیرو زمینی
تعاونی سازنده ابن پروژه تعاونی نیروی زمینی ارتش است پروژه نیرو زمینی ارتش از چهار برج بلند 40 طبقه تشکیل شده که این برج ها به نام های ترنج و نارنج شناخته میشوند . این تعلونی نمونه کار های بسیار قوی و عالی د رسطح کشور دارا میباشد که باعث شده تا تمام خریدارن این مجموعه از خرید خود مطمعن باشند
تعاونی نیروی زمینی ارتش زیر نظ
املاک اندیشه فاز 1 بزرگترین بانک اطلاعات ملکی در شهرک اندیشه فاز 1 با مجوز رسمی از اتحادیه املاک کشور و کد عضویت - کلیه ملک ها شامل { آپارتمان - باغ ویلا - باغ - زمین } دارای سند شش دانگ می باشند .
نکته مهم : پس از عقد قرار داد کد رهگیری مخصوص ملک مورد نظر به نام خریدار داده میشود .
برای استعلام کد رهگیری میتوانید ری لینک زیر کلیک کنید .
استعلام قرارداد از طریق کد ملی و کد رهگیری
✨✨خدای خوش حساب✨
شخصی را قرض بسیار آمده بود. تاجری کریم را در بازار به او نشان دادند که احسان می کند.
آن شخص، تاجر سخاوتمند را در بازار یافت و دید که به معامله مشغول است و بر سر ریالی چانه می زند، آن صحنه را دید پشیمان شد و بازگشت.***تو را که این همه گفت وگو ست بر دَرمی،چگونه از تو توقع کند کسی کَرمی؟***تاجر چشمش به او افتاد و فهمید که برای حاجت کاری آمده است پس به دنبال او رفت و گفت با من کاری داشتی؟
شخص گفت: برای هر چه آمده بودم بیفایده بود. تاجر
حقیقت این بود که هرچقدر جیب من گشادتر شده بود به همان میزان از عقل و درایتم کاسته شده بود. بیش از حد اعتماد به نفس داشتم و به همین دلیل برای انجام خطرناک ترین کاری که یک نفر میتواند در بازار بورس انجام دهد آماده شدم. بازار همواره آماده است تا به معامله گران فراموشکاری که قدرت او را نادیده میگیرند ، درسهای تلخی بدهد. ( نیکولاس دارواس)
زباله های خطرناک
پسماندها به دسته بندی های مختلفی تقسیم می شوند که یکی از این دسته های زباله های خطرناک می باشد. زباله‌های خطرناک به مواد زاید جامدی اطلاق می شود که بالقوه خطرناک هستند و یا اینکه موجب خطر برای سلامتی انسان و سایر موجودات زنده به وجود می آورند. این مواد که به سادگی تجزیه پذیر نیست اگر در شرایط مساعد بیولوژیکی داشته باشند تکثیر میشوند و عوامل نامساعد دیگری را در محیط به وجود آورند.
براساس تعریف آژانس حفاظت محیط زیست (Environmental
قیمت زمین در ملارد ویلای جنوبی و ملارد ویلای شمالی با سند شش دانگ و مکان برق و آب سر زمین بهترین سرمایه گزاری جهت خرید و فروش زمین در حومه تهران ملارد ویلای جنوبی . لیست فروش زمین در ملارد ویلای جنوبی به شرح زیر است :
6۹0 متر زمین دو کله ملارد، سه دانگ
۶۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومانتماسزمین ۲۰۰۰ متر قجرآباد
۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومانتماسخرید زمین مسکونی 1450 متر در ملارد
تهران، ملاردتماس۹ هزار متر سراسیاب ملارد در بافت مسکونی پایان کار تجاری ۱۰۰ درصد سود جهت سرما
معامله‌گری یعنی سروکار داشتن با ریسک...
معامله کردن آسان نیست و هیچ ضمانتی هم برای کسب سود وجود ندارد؛ به همین دلیل باید قبل از واردکردن حتی بخش کوچکی از سرمایه‌تان در یک معامله تا حدودی مطمئن شوید که مجموع احتمالات به نفع شما هستند. وقتی‌که سرمایه را در معامله‌ای وارد می‌کنید، انگار بعضی فاکتورها تغییر می‌کنند که باعث میشوند، معامله‌گران، به‌صورت وسواس گونه‌ای تمام حرکت‌های بازار را زیر نظر بگیرند، و سود یا زیان‌ها را تحت تأث
اکسپرت یا ربات معاملاتی در فارکس چیست؟
معامله گران کم تجربه همواره به دنبال یافتن ربات هایی معامله گر بوده اند که تمام کارها را انجام دهد و تریدر نیازی به تکان دادن حتی یک انگشت هم نداشته باشد. این ایده توجه همه معامله گران عصر کامپیوتر ها را به خود جلب کرده است. اکنون بر عهده گرفتن بار مسئولیت تصمیم گیری های پر استرس و پر فشار معامله گران بر عهده ی ربات های معامله گر یا همان اکسپرت ها میباشد.
معنی اکسپرت در لغت به معنی "متخصص و کارشناس" است. ه
مشاوره‌ی ازدواج در مرکز کانونو مشاوران به شما کمک میکند تا بتوانید جنبه‌های مختلفی رابطه را مد نظر قرار داده و تصمیمی عقلانی و منطقی بگیرید. هر فردی ممکن است در طی فرایند ازدواج منطق را کنار گذاشته و بر اساس هیجان و عاطفه تصمیم بگیرد تا جایی که واضح ترین مشکلات هم از دید چشمانش پنهان بمانند. مشاوران ازدواج در مرکز کانون مشاوران با تجربه چندین و چند ساله در این زمینه می توانند به شما کمک کنند تا بهترین انتخاب و بهترین شروع را برای خود رقم
درباره این سایت